Guide Particuliers

L' est calculé sur la valeur nette de votre , c'est-à-dire après déduction des dettes existantes à cette date, à condition de pouvoir les justifier. IFI patrimoine imposable au 1 janvier 2024

Les dettes portent sur les biens qui constituent le patrimoine imposable au 1 janvier. ^er

Si les biens immobiliers sont détenus par une société, les dettes de la société peuvent être déduites uniquement pour leur . qui se rapporte aux biens immobiliers

Il peut s'agir d'une dette portant sur les dépenses suivantes :

• Acquisition de biens ou droits immobiliers imposables (emprunts immobiliers)

• Travaux d'amélioration, de construction, de reconstruction ou d'agrandissement

• Acquisition des parts ou actions, à hauteur de la valeur des biens et droits immobiliers imposables

• Travaux d'entretien dus par le propriétaire, ou payés par le propriétaire pour le compte du locataire mais dont il n'a pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l'année de départ du locataire

• Paiement des impôts dus pour les propriétés concernées (par exemple, taxe foncière ou droits de succession)

En revanche, les impositions incombant à l'occupant ne sont pas déductibles (par exemple, taxe d'habitation).

La part de votre impôt correspondant aux revenus de vos biens immobiliers n'est pas non plus déductible (revenus fonciers par exemple).

Vous pouvez estimer le montant de l'IFI que vous aurez à payer avec le simulateur suivant :

L'IFI est calculé sur la valeur de votre patrimoine net taxable en appliquant le barème suivant :

Si vous déclarez un patrimoine dont la valeur est comprise entre et , vous bénéficiez d'une décote qui est déduite du montant de votre IFI. 1 300 000 € 1 400 000 €

Le montant de la décote se calcule en fonction de la valeur nette taxable du patrimoine.

La formule de calcul de la décote est la suivante : - de la valeur nette taxable du patrimoine. 17 500 € 1,25 %

Vous pouvez bénéficier d'une réduction d'IFI lorsque vous faites des . dons au profit d'organismes d'intérêt général

La réduction d'IFI est égale à des dons réalisés, dans la limite de . 75 % 50 000 €

Si vous êtes fiscalement domicilié en France, vous pouvez peut-être bénéficier du plafonnement de l’IFI.

Le plafonnement est une réduction d'impôt qui s'applique lorsque le de l'année précédente de l'année précédente. cumul l'IFI de l'année en cours et des impôts dus en France et à l'étranger sur les revenus est supérieur à du cumul de vos revenus

Si vous êtes dans cette situation, votre IFI de l'année, calculé d'après le barème, sera réduit du montant de la différence entre les 2 montants cumulés.